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Alquileres: Que no te cobren más de lo que dice la ley

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Tras la decisión de la Justicia porteña de prohibir al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) -por medio de una medida cautelar- que cobre dos meses de alquiler como comisión inmobiliaria, el Defensor del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Alejandro Amor, se presentó como “tercero interesado” en esta causa y aseguró que hará un llamado para denunciar los casos de abusos de inmobiliarias que cobren más del 4.15 % establecido en el artículo 57 de la ley 2.340 del total del contrato.

La medida cautelar dispuesta por el juez Marcelo Segón, titular del juzgado N° 17 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, suspendió de forma inmediata la resolución mediante la cual CUCICBA había habilitado el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión “aplicando el principio de libertad contractual para todas las comisiones inmobiliarias, incluidas las que cobran a los inquilinos de viviendas, a partir de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sin respetar la normativa local”.

Por otro lado, Amor reclamará que se declare la nulidad absoluta de la resolución 350/2016 dictada por CUCICBA y se le ordene implementar un plan que garantice el control efectivo del cobro de aranceles que perciben los corredores inmobiliarios y el cumplimiento estricto de la ley 3.588, que prevé la difusión pública en todas las inmobiliarias del monto máximo legal a percibir en concepto de comisión por locaciones de inmuebles destinados a vivienda única.

El objetivo de la Defensoría del Pueblo porteña es defender al millón de inquilinos que tiene la Ciudad, que actualmente abona entre dos y tres meses de alquiler en concepto de comisión inmobiliaria, un 70% más de lo que correspondería pagar si CUCICBA hiciera cumplir la ley 2.340. Esto deja en clara evidencia la finalidad legitimadora de cobros ilegales que este organismo pretende a partir de la resolución 350/16.

La Defensoría convoca a los vecinos y vecinas de la Ciudad a denunciar los abusos de las inmobiliarias llamando de lunes a viernes de 10 a 18 al 0800-999- 3722, ingresando a vecino.defensoria.org.ar o acercándose a cualquiera de las 18 sedes de la institución ver listado completo aquí.

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Fecha de publicación: 11-05-2016

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